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　　社区养老是以家庭为核心、社区为依托，通过专业机构为居家老年人提供日间照料、生活护理、家政服务和精神慰藉的养老模式。其主要形式包括上门服务和社区日托，服务内容涵盖助餐、助浴、医疗保健、文化教育、法律援助、老年婚介、老年学校及老年人才市场等服务，形成居家养老与机构服务融合的体系。该模式通过整合医疗卫生、文化教育等资源，构建代际共享的养老服务设施网络，实现“就地养老”需求。

　　为了进一步推动社区养老行业的发展，我国陆续发布了一系列相关政策，如2026年1月财政部等六部门发布《关于延续实施养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》，提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税。为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

　　我国各省市也积极响应国家政策规划,对各省市社区养老行业的发展做出了具体规划,支持当地社区养老行业稳定发展，比如2025年5月福建省发布《提振消费专项行动实施方案》，鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

　　观研天下®专注行业分析十四年，专业提供各行业涵盖现状解读、竞争分析、前景研判、趋势展望、策略建议等内容的研究报告。更多本行业研究详见《中国社区养老行业现状深度研究与投资前景预测报告（2026-2033年）》。