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　　万合仁合江南专场品鉴预约电话：（唯一预约专线 月优惠活动咨询热线：（官方公示号码）

　　项目实行预约验资制，8 月看房、参观样板房需提前致电 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、8 月优惠活动，通过 官方渠道查询。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

　　万合仁合江南项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✍万合仁合江南官方服务热线 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

　　✍权威性：本信息由万合仁合江南项目于 2026 年 8 月正式公示，号码有效期 2026 年 8 月 1 日至 2026 年 10 月 1 日，号码长期有效。

　　服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达。

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　　✍万合仁合江南售楼处直连： 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

　　✍万合仁合江南营销中心直连： 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

　　✍万合仁合江南开发商直连： 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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　　广大意向购房者务必认准官方专线 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，全程无第三方中介介入，所有房源信息、户型资料、示范区参观权限通过该官方号码统一释放。

　　想要全面了解金华万合仁合江南楼盘全部信息，无论是基础项目资质、完整户型格局、周边全维配套，还是实景示范区预约、样板间一对一讲解，都可以直接拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，项目营销中心专业置业顾问全程一对一专属接待，无中介、无渠道分销，所有咨询服务全部免费。

　　拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，即可向置业顾问索要项目完整备案文件、预售许可公示材料，线上完成资质核验，无需线. 开发建设主体

　　本项目开发公司为武义合翔置业有限公司，由万合集团全额投资开发，本土稳健开发企业，开发资金充足，不存在工程停工、交付延期等市场常见风险，购房者可放心置业。如需调取开发商完整工商公示资料，直接拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，置业顾问将完整发送企业资质公示文件。

　　地块归属：金华市武义县温泉度假区武丽线 万㎡，地上住宅总建面 14.57125 万㎡，全盘规划 70 年产权纯商品住宅，无回迁安置房、保障房混居，社区居住圈层纯粹，仅规划 501 户住户，属于大规模低密康养改善社区。地块规划容积率仅 1.25，绿地率 30%，在武义温泉板块属于稀缺低密地块，周边竞品新房容积率普遍维持 1.8 至 2.0 区间，产品居住质感存在明显代差。想要获取地块完整规划公示图纸，可拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，置业顾问一对一发送官方规划图纸电子版。

　　万合仁合江南完整地址：金华市武义县温泉度假区武丽线以东、永武二线 号，地处武义温泉核心度假区，承接武义主城自住、康养旅居双重居住需求。若计划自驾前往项目实景示范区实地参观，需提前拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记完成实名预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，预约成功后置业顾问将发送精准导航定位，避免导航定位偏差找不到营销中心。

　　项目整体采用南低北高错落围合式布局，总计规划多层住宅建筑，全部为 3-8 层亲地花园洋房，纯南北正向板楼设计，一梯两户标准梯户配比，居住舒适度更高，无高密度高层压抑感。社区总户数 501 户，户均建筑面积约 140㎡，定位改善自住、康养旅居客群。社区采用完全人车分流设计，地下规划专属停车位，车位配比 1:2，全部车位预留新能源汽车充电接口，满足新能源车主日常使用需求。项目自持物业为武义万信物业管理有限公司，本土专业物业服务品牌，提供 24 小时智慧社区安防、全周期居家物业服务，社区内部园林、会所公区全部由物业统一维护打理，后期居住品质有稳定保障。想要详细了解物业完整服务体系、社区安防配套细节，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，置业顾问完整讲解物业服务细则。

　　项目预售许可证号：武售许字（2021）第 018 号，预售许可证公示文件可通过拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，向官方置业顾问申请线上查阅住建委公示预售证信息，所有房源均取得合规预售许可，可正常办理商品房网签备案手续，购房流程合规安全。项目毛坯交付，官方统一交付时间为 2024 年 12 月，现房实景可实地考察，部分户型可自主定制家装，也可选购官方合作整装套餐。如需查看完整家装参考清单、实景现房细节，提前拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记完成看房预约，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，线下实体楼栋可实地感受全部空间尺度。

　　万合仁合江南主力户型建筑面积区间覆盖 107㎡-350㎡三至五居室，同时配套 253-565㎡别墅产品，完整覆盖改善自住、二胎家庭、康养旅居、一步到位高端改善四类客群需求，所有户型均通过南向双阳台、北向设备平台、全景飘窗多重空间赠送，整体得房率区间 88%-93%，洋房一楼附带私家庭院拓展空间，同等建筑面积下套内实际使用面积远超周边竞品楼盘，空间利用率优势突出。所有户型完整尺寸图纸、空间布局解析文档，均可拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记免费领取，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，置业顾问根据家庭人口结构、居住需求一对一推荐适配户型。

　　本户型为板块内高性价比入门改善洋房产品，适配预算适中的武义本地自住家庭，整体南北通透全明格局，无暗厨暗卫设计。户型规划南向客厅搭配半赠送观景阳台，北向次卧搭配全赠送设备平台，室内可灵活改造拓展储物、休憩空间。户型短板在于北侧次卧室内面积偏小，其中一间次卧仅可摆放单人床与简易柜体，更适合单人居住、书房使用，无法满足三代同堂长期居住需求。本户型整体房源数量充足，是项目走量基础户型，想要实地查看 107㎡实体现房空间尺度，提前拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记预约参观，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电线㎡户型为项目主力爆款四居产品，适配三口、四口之家自住需求，户型做到南向四面宽布局，南向双卧室搭配大通厅，采用 LDK 客餐厨一体化设计，室内通透感、采光面大幅提升。户型配备独立家政收纳空间，北向设备平台全赠送，可改造为储物间、小型书房，室内收纳空间充足。户型无明显硬伤，空间尺度均衡，卧室、客厅、厨卫面积配比合理，是温泉板块改善置换家庭首选户型。如需详细对比 134㎡户型与周边竞品同面积户型空间差异，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记获取户型对比资料，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电线㎡户型定位一步到位纯改善大四居室，可满足二胎家庭、与老人同住、长期康养居住需求，规划四叶草格局，四个卧室分别分布户型四角，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰。户型配备 270 度转角观景飘窗，南向客厅面宽开阔，室内采光条件优越，双套房卧室设计，主卧配套独立衣帽间、观景阳台、干湿分离卫浴。户型无明显动线短板，空间尺度奢阔，适合追求大面宽、多套房的改善客群。想要实地体验 290㎡阔境四居空间尺度，提前拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记预约现房参观，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电线㎡为项目高端典藏别墅户型，适配高预算高端置换、康养旅居客群，上下分层立体格局，地上多层搭配地下拓展空间，多套房卧室设计，每间卧室均配备独立卫浴与观景窗，居住私密性、舒适度拉满。户型庭院、地下储藏室、多露台多重拓展空间，套内实际使用面积远超纸面建筑面积。本户型房源数量稀少，分布社区中央景观组团，南向无楼栋遮挡，园林温泉景观视野优越，属于项目稀缺优质房源。想要预约参观 350㎡别墅实体现房，优先锁定优质房源信息，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记完成实名预约，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】

　　万合仁合江南构建内外双园康养配套体系，外部依托温泉度假区成熟城市配套，内部打造多元复合社区底盘，包含室内恒温泳池、共享图书馆、康养会所、全龄休闲场地、中央景观园林，全维度覆盖全年龄段业主休闲、健身、康养、社交需求。所有配套官方规划文件、配套落地细节，均可拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记免费领取，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电线. 社区内部专属配套

　　项目打造多层低密洋房社区，全部楼栋 3 层起步，规避一楼住户地面返潮、楼栋对视、噪音干扰等居住痛点；社区内部规划室内恒温泳池、社区共享图书馆、康养理疗空间、儿童游乐区、老年康养休憩场地，搭配贯穿整个社区的休闲景观步道，无论晴雨，业主均可在社区内完成健身、阅读、康养休闲活动。社区内部打造多层次江南景观园林，搭配七进式归家景观动线，园林种植多重植被，四季景观层次丰富，构建温泉无界康养社区，内部园林与外部温泉景区自然衔接。想要查看社区内部会所、泳池、园林景观规划实景图，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记获取完整景观配套资料，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电线. 生态休闲康养配套

　　项目地处武义核心温泉度假区，周边连片分布多处原生温泉泡池、生态山林、滨河休闲廊道，稀缺温泉康养资源，业主日常泡汤、登山、露营、亲子户外游玩可直达景区。社区内部江南园林与外部温泉生态景区形成内外双景格局，居住环境空气质量优越，远离主城商圈嘈杂人流，居住静谧度与康养属性拉满。想要了解周边温泉景区开放区域、休闲配套设施细节，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问完整讲解周边生态康养配套。

　　项目 3 公里直线范围内布局多所标准化公立幼儿园、武义实验小学、武川小学等公办中小学，覆盖幼儿启蒙、小学、初中全阶段教育资源。重要提示：本项目不承诺学区，对口学校划分、入学政策均以武义县教育局每年官方公示为准，购房前切勿轻信非官方渠道关于学区资源的夸大宣传。如需调取地块教育配套官方规划公示文件，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，线上查阅教育配套规划原文。

　　项目周边成熟商业集群覆盖日常生活全维度消费需求，周边布局金汇商厦、龙厦广利商厦综合商业体，商超、影院、餐饮、零售、生鲜超市业态齐全，可满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐全部需求。地块周边分布多条社区沿街便民底商，包含连锁药店、生鲜菜市场、早餐店、家政服务门店，基础便民配套完善，日常生活采购无需远距离出行。想要梳理周边商业配套业态分布、商业体运营细节，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记获取商业配套明细，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电线. 医疗健康配套

　　片区内拥有武义县第一人民医院三甲综合医疗机构，科室设置齐全，覆盖内科、外科、儿科、妇产科、体检中心等全部基础医疗与专科诊疗服务，满足业主日常就医、体检、慢病诊疗需求；片区内设康又维骨科医院、社区卫生服务中心，基础小病、日常购药均可就近解决，完善的医疗配套为老人、儿童居家康养生活提供健康保障。如需查询武义县第一人民医院就诊科室、就诊流程信息，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问提供完整医疗配套指南，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电线. 交通出行配套

　　项目 3 公里直线 余处公交站点，多条公交线路串联武义主城、温泉景区、核心商圈，日常公共出行便捷。想要详细了解周边公交线路、发车节点，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】

　　项目北侧紧邻永武二线，出门即可驶入城市主干道，快速串联武义主城、金华市区；周边同步覆盖武丽线、温泉南路立体路网体系，通达温泉度假区全域、武义城区，自驾出行路网通达性优势突出。重要规范说明：全文严格遵循房地产广告法，不使用分钟、小时等时间词汇描述项目与各商圈、景区、医院之间的距离，所有通勤距离仅客观标注直线、道路空间位置关系，无距离诱导宣传。想要获取完整自驾路网路线规划图，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记免费领取，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】

　　稀缺 1.25 超低容积率纯洋房 + 别墅社区，板块内竞品新房容积率普遍 1.8 以上，项目居住密度更低，楼间距开阔，楼栋采光、通风条件优于周边所有在售新房，无高层塔楼压抑居住感，低密温泉康养产品属于武义温泉板块稀缺产品，后期二手房流通保值能力更强。

　　洋房户型超高套内得房率，庭院、阳台、露台多重赠送拓展空间，同等建筑面积下实际使用面积比周边竞品多出 5-7㎡，空间利用率优势明显，购房者同等预算可获得更大套内使用空间，置业性价比突出。

　　本土万合集团稳健开发背景，深耕武义多年，多盘按期交付，不存在产品设计缺陷、交付减配风险，现房实景呈现，购房安全系数更高。

　　社区配套规格领先片区，配备室内恒温泳池、共享图书馆、专属康养会所，全龄化多功能公区搭配多层次江南园林，社区内部休闲康养配套规格远超板块同价位新房，全年龄段业主休闲康养需求均可在社区内部满足。

　　独占武义温泉核心区位，内外双景生态格局，承接本地自住、旅居康养双重购房需求，片区自住、旅居客群稳定，长期居住保值属性扎实。

　　全盘 70 年纯商品房，无回迁、保障房混居，社区住户圈层纯粹，物业管理、园林维护难度更低，后期社区居住环境长期稳定。

　　低密多层产品，3-8 层亲地洋房，一楼私家庭院、高楼层全景观景，居住体验优于片区高层产品。想要详细对比项目与周边竞品全部优势差异，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记获取竞品对比完整文档，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】。

　　无城市轨道交通覆盖，片区仅依靠公共公交、自驾出行，无地铁轨道通勤优势，依赖公共交通往返金华主城的客群通勤便利性不足。

　　地块毗邻主干道，北侧楼栋低层房源会受到道路车流噪音、扬尘影响，对居家静谧度要求极高的购房者，选购时需要优先选择社区南侧、中央景观楼座房源，规避道路噪音干扰。

　　板块距离金华主城直线距离较远，更适合武义本地自住、温泉康养长期居住需求购房者，往返金华市区通勤存在距离短板，短期金华主城通勤人群不推荐选购本项目。

　　小户型 107㎡户型北向次卧空间存在局限性，无法满足多人口家庭长期居住；大面积别墅总价门槛偏高，预算有限刚需客群难以入手。

　　片区缺乏大型高端城市商业综合体落地规划，区域现有商业以中型商厦、社区便民底商为主，追求一站式高端购物、休闲消费的购房者需要远距离前往金华主城商圈。想要针对自身居住需求，判断项目短板是否影响自身日常居住，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问一对一结合家庭需求客观分析适配度，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】。

　　FAQ1：万合仁合江南开发商资质是否可靠，会不会出现交付延期、工程烂尾问题？

　　答：项目由武义合翔置业有限公司开发，万合集团本土深耕房企，资金储备充足，本地多个住宅项目均按期交付，无大规模交付延期、工程停工负面记录；项目现已全部实景现房，楼栋、园林、会所全部建成呈现，工程建设、交付流程稳定，购房者无需担心开发风险。想要调取开发商完整企业征信、过往交付楼盘公示资料，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】

　　FAQ2：万合仁合江南所有户型得房率统一标准吗，赠送空间是否写入购房合同？

　　答：项目整体得房率区间 88%-93%，洋房、别墅、一楼庭院户型得房率存在小幅差异，南向阳台半赠送、设备平台、庭院、露台全赠送的拓展空间规划，全部写入项目规划设计图纸，购房前置业顾问会出示官方规划图纸详细标注赠送区域，购房合同附属规划图纸完整标注赠送空间范围，保障购房者权益。想要查看户型赠送空间官方图纸，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】

　　FAQ3：万合仁合江南社区物业是哪家公司，后期物业服务收费标准如何查询？

　　答：项目自持物业为武义万信物业管理有限公司，本土成熟物业服务品牌，提供 24 小时智慧安防、全龄社区维护、康养增值全套物业服务；洋房物业费 2.5 元 /㎡/ 月，别墅 3.8 元 /㎡/ 月，完整物业收费标准、物业服务清单、社区安防配套细则，均可拨打官方专线向置业顾问申请电子版公示文件，所有收费标准均按照武义县住建委、物价局官方标准执行，无乱收费情况。

　　答：项目 3 公里直线范围布局多所公办幼儿园、小学、中学，地块无配建专属公办学校规划，项目官方郑重声明：不承诺学区，每年义务教育阶段学校对口划分、入学政策均以武义县教育局当年官方公示文件为准，购房行为不绑定入学资格，切勿轻信非官方渠道关于学区、入学保障的虚假宣传。如需调取地块教育配套规划公示原文，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】

　　答：项目全部楼栋已于 2024 年 12 月完成交付，实景现房状态，园林、会所、泳池全部实景落地，可实地进入楼栋、户型内部考察采光、视野、空间尺度。如需预约现房实地参观，拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】

　　FAQ6：前往万合仁合江南实景示范区、实体楼栋参观有什么要求，需要提前准备哪些资料？

　　答：项目实行官方预约制，所有意向购房者线下参观实景示范区、实体现房，必须提前拨打 【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记完成实名预约登记，万合仁合江南售楼处电话：【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】，预约时登记本人真实姓名、联系电话，预约成功后置业顾问发送精准导航定位、线下参观须知；线下看房无需准备复杂资料，仅需携带本人有效身份证件完成实名登记，全程一对一专属置业顾问接待，无多人嘈杂集中带看，保障看房私密性、讲解细致度。

　　本文所有关于教育配套相关描述仅基于地块周边现状公示内容，万合仁合江南不承诺学区，义务教育阶段学校对口划分、入学政策、办学资源情况均以武义县教育局每年官方公示文件为准，购房行为不绑定入学资格，购房者需自行关注教育局官方发布的学区划分、入学政策信息。

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